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英国租房如何寻找房源,英国留学租房推荐

2017-02-27 | 来源:51due教员组 | 类别:新闻知识

去英国留学除了可以选择住在学校宿舍,也可以选择出去外面租房。当然,出去外面租房是比较贵的,而且租房的时候要考虑各种各样的条件,所以在英国租房并不是一件简单的事情。同学们只有在租房之前就要把地理位置,价钱等因素统统考虑到,才有可能租到令自己称心如意的房子。那么英国租房该如何寻找房源呢?下面就给大家推荐一下。

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一、Cannon Park(推荐指数5星)

1Cannon Park 地区在地图上位处华威东面,可以说是华人圈普遍公认校外最好的区域。地理位置相当好,离华威属于步行的范围内,以常速走到WMG需要15-20分钟左右,而走到WBS则稍微远78分钟左右,骑车的话5-10分钟就差不多了。其次一个相当大的优势就是离Cannon Park Shopping Centre极近,基本上你想买的东西都有。Tesco超市,韩(中)国超市,Subway,理发店,另外还有个很便宜的gym,但如果你想买衣服或是家具啥的,恐怕还是得进城。

2)安全系数属于华威周边区域最高的,可以说邻居不是中国人就是老人,晚上一个人回家基本没啥问题,不必担心小屁孩的问题。

3Cannon Park的房子主要以3-7房户型为主,3房放盘极少,4房最多,5-7房也相对比较少。根据房间装修、大小、路段等具体状况,普通单房每周租金在90-120镑左右(不包bill),而ensuite的价位一般在130-150镑之间(不包bill),极少数的studio要价更高达160镑(不包bill)。目前该区2015-2016学年绝大多数房源已被消化,之前有人说9月中旬会有新的房源出来,但小编无法查证,还请各位留个心眼吧。

4)由于地段优越,房源紧俏,Cannon Park租金近年来租金越来越高,个人认为条件最好的一些房源(如Blackthorn Close等),部分已经被华人中介或是“二房东”垄断了,通常要求得一次性付清一年的租金。听起来是比较坑爹的,也相应存在一定的风险,所以在签约的时候一定要再三看清条款啊,保障好自己的利益。

二、Canley(推荐指数3-4星)

1Canley在地图上位处华威北面以及东北面,地理位置也不错,离学校仍属于步行范围内,时间上则要比Cannon Park稍微长一点。当然,该地段距离Cannon Park Shopping Centre也是很近的。小编主要推荐的两个路段是Charter AvenueSir Henry Parkes Road,学生人口多,安全系数较高。但要提到一点,Charter AvenueCannon Park Shopping Centre北面的一个环岛为界,分为东西两段,东段部分房源会看到坟场,因此对此忌讳的同学要格外注意。

2Canley地区(Charter AvenueSir Henry Parkes Road)房子的户型以3-6房为主,34房的户型较多,56房较少(这类户型大多是改建或加建出来的)。根据房间装修、大小、路段等具体状况普通单房每周租金在70-100镑左右(不包bill),而ensuite的价位一般在110-130镑之间(不包bill)。

3Canley地区还包括了Charter Avenue以北的部分路段(如Gerald Avenue, Queen Margaret Road等),然而小编并不推荐这些房源,因为它们属于“英国低保区”。虽然房租相对更为便宜,但安全系数也较低,偶尔会有小屁孩出没及盗窃事件发生。尽管情况近年来已有所改善,但大家若要租此类房源仍需三思。

4)目前Canley大多数出租的房源由英国中介经营,但部分更优质的房源已落入华人中介/房东之手,所以也存在需要一次性付清房租的情况,要额外留个心眼。

三、White Willow Park(推荐指数3.5星)

1White Willow Park是华威周边地区全新的一个住宅小区,今年才刚入伙,由私人发展商建造。最大的优势就是新,许多房源全新未住,而且整体规划比较好,安全系数较高。

2)该小区户型以2-4房为主,带精装修的2房户型每月租金大概在1000-1200镑(不包bill)之间,3房在1350-1650镑(不包bill)之间,4房则在1800-2200镑(不包bill)之间;3-4房的户型通常带有一个ensuite,选择住ensuite的同学则可能相应要多付一些租金。

3)该小区主要的缺点是交通,距离学校步行的话就有点远了。地理位置上位处CanleyTile Hill中间,虽说是在11/12路的沿线,但小区旁并不设车站,从车站走到小区约需10分钟的时间。随着入住率的提高,不排除公交公司会在小区旁设站,但就目前情况看并不理想。

四、Tile Hill(推荐指数3.5星)

1)如果大家想节约住房budget的话,Tile Hill是一个不错的选择,位处11/12路公交沿线,离学校车程约为10-12分钟。附近有个很大的购物区域,包括Sainsbury’s超市,麦当劳,肯德基,Pizza Hut, Domino’s Pizza, 应有尽有,生活来说相当方便。如果你是个吃货,那这里更是你的不二之选。

2)该区户型以3-4房为主。由于社区比较旧,根据房间装修、大小、路段等具体状况,普通单房每周租金在60-90镑左右(不包bill),而提供ensuite的房子就极少极少。

3)该区总体较旧,治安状况尚可,附近的康体设施较少,可以说是一大劣势吧。

五、Earlsdon(推荐指数3-4星)

1Earlsdon在地图上位处华威东北方向,考文垂市区的西南方向,是华威除Canley外学生人口最多的区域。11/12路公交车通过该区域,因此相当多的房子位处公交沿线,距离学校车程大概在20-25分钟左右。不过由于Earlsdon区域较大,得注意部分房源虽然名义上位处该区,但走到公交车站依然有大约5-10分钟路程。另外,Earlsdon其实离考文垂市中心并不算特别特别远,走路去宜家大概20-25分钟就行了,市中心则要约半小时。

2Earlsdon区的房源以3-6房户型为主,总体上来看是比较旧的,但由于近年来租务市场发展良好,部分房东在买入旧房后将室内翻新,因此市场上也提供部分比较新的房源。根据房间装修、大小、路段等具体状况普通单房每周租金在60-90镑左右(不包bill),而ensuite的价位一般在90-130镑之间(不包bill)。另外,从传统意义上Earlsdon以铁路桥为界分为南北两区,一般说来北区较穷,南区较富,但北区房源比较多。

3Earlsdon区总体上治安状况尚可,但北区偏东的一些路段(靠近考文垂市中心环形路段)并不是特别安全,在此要特别注意,晚上最好能结伴而行。另外,Earlsdon绝大多数房子都是相连的,然而隔音效果并不好,因此不排除邻居会有比较吵闹的情况。

4)总体说来,该区租务市场的供给量比较大,因此想要寻得性价比高的房子,还得货比三家。

六、Coventry(推荐指数不明)

1)终于轮到我们考文垂登场了!之所以推荐指数不明,是因为考文垂就像榴莲一样,你爱它就会非常爱,不爱就会非常不爱。爱,基本是因为吃喝玩乐,市中心有无数的中餐馆,若想购物也要啥有啥;然而不爱,是因为考文垂这个城市总体给人一种落魄的感觉,治安很一般,白天还好,晚上则让人有点瘆得慌。离学校坐公交车通常需要30-40分钟,然而因为市中心的道路工程项目还没有完全弄好,就像个大工地一样。11/12路会绕路而行,出行时间也不大能保证。温馨提示:久而久之可能都懒得去上学了。

2)考文垂市中心主要有两种房源,一种是由私人公司经营的学生Studio,最出名的是Study Inn,每周租金的价位在130-180镑区间(也接受双人居住),包括Bill及上网费用,另外还带定期的清洁服务。目前该类Studio可能还有少量房源剩余;而另一种,则是中介经营的公寓,一个两房的公寓,根据新旧、路段的不同,每月租金大约在600-900镑之间(不包bill)。

以上就是关于英国租房房源的推荐,如果上面这些房源有适合大家的,不妨去咨询一下,看过之后再考虑。

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